동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍 청약 방법 10억 시세 차익 도전하기

여러분 안녕하세요! 오늘은 경기 화성시 동탄신도시에서 뜨거운 관심을 받고 있는 '동탄역 롯데캐슬' 아파트의 무순위 줍줍 청약에 대해 알아보려고 합니다. 동탄역 롯데캐슬의 이번 청약에서는 최대 10억 원의 시세 차익이 예상되는 만큼, 많은 분들이 청약에 도전할 것으로 보입니다. 청약 방법, 청약 기간, 자격 조건 등 필요한 모든 정보를 자세히 안내해드리겠습니다.

• 1. 동탄역 롯데캐슬의 위치와 기본 정보
• 2. 청약 방법과 절차
• 3. 청약 자격 조건과 유의사항

1. 동탄역 롯데캐슬의 위치와 기본 정보

동탄역 롯데캐슬은 경기도 화성시 동탄역로 150에 위치하고 있으며, 이번에 나온 물량은 계약 이후 남은 1세대입니다. 동탄역과 바로 연결된 초역세권 입지로, 편리한 교통과 생활 인프라를 자랑합니다.

이번에 청약 가능한 동탄 롯데캐슬 84는 101동 4404호로, 주거 전용면적은 84.7002㎡, 주거공용면적은 29.8215㎡입니다. 대지 분은 약 1억 5661만원, 건축비는 325,389,988원으로 총 분양가는 4억 8200만원입니다. 계약금은 9640만원이며, 잔금은 계약일로부터 2개월 내에 납부해야 합니다.

발코니 확장비는 9,997,000원이며, 지난달 동일 면적의 매물이 14억 5500만원에 거래된 바 있어, 약 10억 원의 시세차익이 예상됩니다. 이러한 이유로 이번 청약에 많은 이들의 관심이 집중되고 있습니다.

2. 청약 방법과 절차

동탄역 롯데캐슬의 청약 신청 방법은 매우 간단합니다. PC나 모바일을 통해 청약홈 홈페이지에서 신청할 수 있습니다. 청약 신청 절차는 다음과 같습니다:

1. 청약홈 접속 후 인증서 로그인
2. '청약신청' 클릭
3. 'APT 무순위' 선택
4. 주택명 및 주택형 선택
5. 유의사항 및 청약 조건 확인
6. 인증서를 통한 전자서명
7. 청약신청 완료

청약 신청 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지이며, 이 시간이 지나면 청약 신청이 불가능합니다. 동탄역 롯데캐슬의 청약 신청은 7월 29일 월요일에 가능하므로, 신청을 원하시는 분들은 이 날 시간을 내어 꼭 접수하시기 바랍니다.

3. 청약 자격 조건과 유의사항

동탄역 롯데캐슬 청약 자격 조건은 다음과 같습니다:

1. 만 19세 이상 국내 거주자
2. 세대주인 미성년자도 가능
3. 청약통장 가입 여부와 무관

다만, 아래 조건에 해당하는 경우 청약 신청이 불가능합니다:

1. 해당 주택에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된 자
2. 해당 주택에 당첨되었으나 계약을 체결하지 않은 자
3. 부적격 당첨자로 지정된 자
4. 공급질서교란자로 지정된 자

이번 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 당첨자는 한국부동산원의 입주자 선정 프로그램을 통해 무작위 추첨으로 선정됩니다. 특히 전국 성인이면 누구나 신청 가능하여 경쟁이 매우 치열할 것으로 예상됩니다.

추가로, 이번에 청약 가능한 동탄 롯데캐슬 무순위 주택은 84㎡ 크기로, 101동 4404호의 로얄층인 44층에 위치하고 있습니다. 분양가는 4억 8200만원으로, 최근 거래가와 비교할 때 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 또한 전매제한 3년을 적용받긴 하지만 최초 당첨자 발표일로부터 3년이 지난 시점이므로 바로 팔아 차익을 볼 수 있습니다.

계약 취소 주택은 총 4가구가 공급되며, 신혼부부 특별공급 2가구와 일반공급 2가구로 나뉩니다. 주택형별 분양가는 부대경비를 합해 65㎡는 4억 1583만원, 84㎡는 5억 5933만원, 102㎡는 6억 3396만~6억 7142만원으로 책정되었습니다. 신혼부부 특별공급은 현재 화성시에 거주 중인 무주택자이며, 결혼한지 7년 이내의 신혼부부만 청약할 수 있습니다. 소득 기준은 외벌이일 경우 도시근로자 월평균 소득의 140%, 맞벌이일 경우 160% 이하를 충족해야 합니다.

마지막으로, 청약 신청 방법을 다시 한번 요약해드리자면, 청약홈 홈페이지에 접속하여 인증서 로그인을 한 후, 'APT 무순위'를 선택하고 주택명 및 주택형을 선택한 다음, 유의사항과 청약 조건을 확인하고 인증서를 통한 전자서명을 하면 청약 신청이 완료됩니다. 청약 신청은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하므로, 이 시간 내에 신청을 마치셔야 합니다.

오늘은 동탄역 롯데캐슬의 무순위 줍줍 청약 신청 방법과 자격 조건, 청약 절차에 대해 자세히 알아보았습니다. 많은 관심과 참여 부탁드리며, 앞으로도 유용한 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.